房企销售广告费（房企销售广告费怎么算）

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1. 房地产广告费属于什么科目
2. 房地产开发企业的广告费和业务招待费如何扣除?
3. 房地产业广告费如何税前扣除

1、房地产广告费属于什么科目

【答案】：对 解析：房地产企业发生的广告宣传费，应计入“销售费用”科目。

应该是“销售费用－广告费”，如果金额较大，可以挂“长期待摊费用”科目后摊销。

管理费用下可以设置咨询费这个科目，如法律咨询、投资咨询等费用进这个科目。

应该计入销售费用（营业费用）---广告宣传费。

2、房地产开发企业的广告费和业务招待费如何扣除?

第四十四条企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除税务主管部门另有规定外，不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。

企业在计算业务招待费、广告费和业务宣传费等费用扣除限额时，其销售（营业）收入额应包括《实施条例》第二十五条规定的视同销售（营业）收入额。

企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。

【解释1】广告费、业务宣传费不再区分扣除标准，统一计算扣除标准。（很多题目把广告费和业务宣传费分别给出）【解释2】可以结转以后年度扣除，要注意上一年是否有结转的余额。

但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。法律客观：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十三条企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。

3、房地产业广告费如何税前扣除

企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，可作为计算业务招待费、广告费和业务宣传费的基数。

企业所得税法实施条例第四十三条和第四十四条规定，企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。

第四十四条企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除税务主管部门另有规定外，不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。

正面回答企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，不超过当年销售收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。

不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。综上，房地产企业的广告费和业务宣传费在发生的当期按不超过当年销售收入15%的部分扣除，超过部分准予结转以后年度扣除。

到此，以上就是小编对于房企销售广告费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房企销售广告费的3点解答对大家有用。