大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区私吞广告费的问题,于是小编就整理了1个相关介绍小区私吞广告费的解答,让我们一起看看吧。
法律分析:主要有以下几种:一是利用小区公共道路或公共场地划入停车位,收取的车辆停放费;二是利用公共区域或物业共用部分获取广告费,如路灯广告、电梯广告、广告灯箱(牌)、横幅、宣传栏等;三是利用公共区域或物业共用部分获取出租费费;四是其他公共收益(快递代收、基站建设、会馆会所经营等费用)。
法律分析:根据物业法的规定,物业收取进场费是不合法的,不属于物业的职权范围。包括利用小区公共车位、电梯广告、绿道等所获得的收益,都应归全体业主,存入共有收益独立账户中。且在收取前应该向小区全体业主公示。法律依据:《中华人民共和国物业法》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。
你说的情况挺严重啊。又是私自成立业主委员会,又是强行收费,这两条都不合法啊。由于你没有介绍具体情况,只能把相关法规介绍给你,请你根据法规介绍一下具体情况或你自己对照法规理解一下你的问题。
小区业主委员收费违规。因为收取物业费的主体是物业公司,且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织,可以监督、审查物业的收入、支出,并监督其定期张榜公布。 如果,业委会违反规定实施收费,业主可以拒交,并可向物价、房管投诉,直至想法院起诉。
首先,你投广告的这种方式是不受法律保护的。一般情况下,业委会无权收取任何费用,它的作用主要是监督物业公司的服务和代表业主对物业公司的服务进行沟通协调,是直接代表业主的组织。你既然已经把钱交到了业委会,那你有没有索要正规发票。如业委会不能出具正规发票,那么,他们就无权利收取你的费用。
到此,以上就是小编对于小区私吞广告费的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区私吞广告费的1点解答对大家有用。
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