小区广告费被委员会收了（小区收取的广告费属于）

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区广告费被委员会收了的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区广告费被委员会收了的解答，让我们一起看看吧。

1. 业主委员会侵吞广告费犯法么?
2. 开发商房子已交房两年还在小区做广告业委会向他收取广告费合理吗?
3. 小区自主管理,业委会收取的电梯广告费收入如何开具发票?
4. 业主委员会有权收小区广告费吗
5. 我是小区业主,在公司做宣传,小区业主委员会要求收费合理吗?

1、业主委员会侵吞广告费犯法么?

业主委员会主任无法将广告费用直接转移给业主委员会或业主，这是违法行为。此外，需要注意的是，小区广告费用的具体支付责任和细节可能会受到地方性的法律法规和小区章程的规定影响。

不违法。只要广告的收益能归业主就行了。如果业委会不尽责，可以撤销。

如果，业委会违反规定实施收费，业主可以拒交，并可向物价、房管投诉，直至想法院起诉。

【法律分析】违约。小区业委会没有资格收费。小区业委会没有资格收费。业主委员会是非政府组织，无权收费。收费必须向当地物价局收取“收费许可证”。

小区业委会收费违法。对于小区业主自治委员会来说是不具备执法资格的，只是业主在一起所组织进行治理的一个集体，如果存在收费的行为，显然是违反了相关法律法规的规定，具体情况需要结合实际来判定。

2、开发商房子已交房两年还在小区做广告业委会向他收取广告费合理吗?

物业如果未经业主大会或业主委员会同意，利用小区“公摊面积”，向发布广告的个人或组织收取广告费并“据为己有”，则该行为是违反相关法律规定的。

属于侵害全体业主权益的行为，应该退还给业主委员会，作为公共积累，用于公共的事项和支出。

虽然部分小区是由开发商和物业公司来协商的收费标准的，但是实际享受物业服务的仍是小区业主，业主们也可以成立业主委员会，与小区物业重新签订物业合同，制定收费的项目以及收费的标准。

根据您提供的信息，如果开发商在小区内打广告推销未售出的车位，他们不需要向业主委员会支付费用。因为这些车位和未售出的房屋属于开发商所有，他们有权在小区内进行广告宣传。

3、小区自主管理,业委会收取的电梯广告费收入如何开具发票?

给小区业委会开发票的步骤如下： 准备资料：你需要准备开票所需的资料，包括发票抬头、发票内容、发票金额等。 登录网站：登录税务局网站，进入发票开具页面。

物业公司电梯广告收入，根据取得的广告收入金额，开具相应内容的发票给对方单位。物业公司取得的电梯广告收入的时候，账务处理是，借：银行存款等科目，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。

可以到主管税务分局窗口申请代开服务发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。

以达到促销的目的所支付的费用。业主委员会同广告商签订合同、收取小区停车费用等行为属于增值税纳税人的应税范围，应按相关规定开具增值税发票。

应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。”则根据以上税收政策规定，以上合同签订中，发票开具如下。第一种合同签订方法的发票开具：电梯企业向房地产企业开一张100万元17%税率的增值税专用发票。

4、业主委员会有权收小区广告费吗

小区的公共收益是属于全体业主的，如果物业服务合同没有其他规定，此项费用业主委员会是可以收取的。

小区广告费用应该归小区所有业主所有，一般广告费是由物业收取，可以将收取的广告费用于小区建设和日常运行。根据《物业管理条例》规定，利用小区公有建筑面积开展经营活动产生的公共收益，归小区全体业主所有。

一）全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。

小区内电梯广告费属于业主所有，是物业公司收取。

根据《中华人民共和国物权法》，小区业主委员会是由业主共同组成的自治组织，负责管理和维护小区的公共利益。业主委员会主任作为业主委员会的主要负责人，对于小区的管理和维护拥有一定的行使权力。

5、我是小区业主,在公司做宣传,小区业主委员会要求收费合理吗?

小区业主委员收费违规。因为收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以监督、审查物业的收入、支出，并监督其定期张榜公布。

小区业委会收费违法。对于小区业主自治委员会来说是不具备执法资格的，只是业主在一起所组织进行治理的一个集体，如果存在收费的行为，显然是违反了相关法律法规的规定，具体情况需要结合实际来判定。

业主委员会必须通过物业公司经营收取经营收入。

法律分析：业委会不可以收取物业费。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，业主委员会是没有权利收取物业费的，只有督促业主在限定的期限内缴纳物业费的权利。

到此，以上就是小编对于小区广告费被委员会收了的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区广告费被委员会收了的5点解答对大家有用。