电梯广告费案件-电梯内广告费归谁

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1. 物业电梯广告费归谁
2. 女子入住1楼带小院不坐电梯,质问物业为啥交电梯费!网友怎么评论的...
3. 收了28万元电梯广告费,物业将其费用分发给了业主,如何评价物业的举动...
4. 物业电梯26万广告费归业主 这多年都懵逼了
5. 物业电梯广告费不给业主在哪举报

1、物业电梯广告费归谁

法律主观：民法典规定小区电梯收入的广告费归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

法律分析：归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。

根据法律规定小区电梯广告收入归业主。因为这一部分的内容的话，它主要还是是属于公共的利益，所以公共的利益是利用小区内部的一些公共设施所完成的，应当是归全体的业主所拥有的。

法律分析：小区住宅里面的电梯广告收入，在扣除合理成本后应当归业主所有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

根据我国《物权法》和《物业管理条例》的规定，小区电梯、外墙等公共部分属于全体业主共有。因此，这些公共部分产生的广告收入，理应归全体业主所有。

2、女子入住1楼带小院不坐电梯,质问物业为啥交电梯费!网友怎么评论的...

对于女子的这种说法，有一份网友是站在女子这一边的，他们认为女子的要求非常合理，既然不使用电梯，那么就没有必要交电梯费，所以物业在该女子没有使用电梯的情况下，依然要求女子交电梯费，这种要求显然是不合理的。

但钟女士表示不满，觉得这样很吃亏，最后双方争执不下，物业让了步，同意一楼和二楼的住户可以少交一些钱。住在一楼没有必要交电梯费 相信住过一楼的住户们都清楚，自己平时根本用不上电梯，出门直接走出小区门口就是了。

对于一楼业主来说，虽然他们不直接使用电梯，但是电梯作为整个楼宇的公共设施，一楼业主同样也是受益者。因此，一楼业主需要与其他业主一起承担电梯费用。

住一楼的业主也需要交电梯费。首先，根据《物权法》的第72条相关规定，业主对建筑物以外的共有部分在享受权利的同时，必须承担相应的义务，而且不能放弃权利和义务，电梯也是属于建筑物以外的共有部分。

合法的，新物业法规定一楼电梯费要交。根据我国《民法典》规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。

3、收了28万元电梯广告费,物业将其费用分发给了业主,如何评价物业的举动...

良心物业和黑心物业的区别这个小区物业着实是良心物业，因为大部分的小区物业都是把各种广告费用、停车费用等等自己收入囊中，另一方面还要伸手向业主要物业费。

其中14位对广告收益归全体业主的规定并不知情。

这是因为该小区的业委会宣布，在过去两年中收取的电梯广告费已经累计达到28万元，物业部将这笔钱用于购买食用油和大米，然后分发给各个业主。每份食用油和大米的价值总共达到120元。该小区规模庞大，住户数量超过2000户。

是因为这个小区的业委会称在近两年收取电梯广告费已经达到28万元之多，然后物业就将这些钱拿出来买了食用油和大米，然后分发给各个业主。每一个食用油和大米的价值总达120元，该小区规模也很大，住户的数量达到了2000多户。

公共收益58万元主要来自两个方面，地面停车费收入44万元，电梯广告收入14万元，而这些所有的收益都有相应的明细，我觉得小区物业做得非常的不错，对于费用的使用也更加的人性化，让所有的小区业主都受益。

4、物业电梯26万广告费归业主 这多年都懵逼了

物业广告费收入归业主。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

物业公司在沈阳市大东区鹏利花园AB区楼道、大堂、电梯内等公共区域，刊登了大量广告，广告主先后支付给物业公司26万余元。

小区电梯里的广告费该归业主所拥有，对于小区电梯广告费归谁所有和《中华人民共和国物权法》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。

根据我国《物权法》和《物业管理条例》的规定，小区电梯、外墙等公共部分属于全体业主共有。因此，这些公共部分产生的广告收入，理应归全体业主所有。

小区业主有权共同决定广告位使用权的归属，同时广告发布的费用也应归全体业主共同所有。物业要设立广告牌，都需要经过小区业主或业委会的同意或授权。

5、物业电梯广告费不给业主在哪举报

所以业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同具体处理。

法律分析：可以去当地的房管局物业管理科投诉或者去当地发改委下面的物价局去投诉，都不奏效的话可以去法院提起诉讼。

投诉物业收费价格等问题的，拨打12358价格举报投诉电话或通过12358价格监管平台网上价格举报系统进行网上举报。或者拨打所在地住建局或房管所的投诉电话。

怎么举报小区物业 （一）如果遇到物业公司不作为，侵犯了业主的权益，可以拨打当地的消费者协会号码，是12315，有些城市已经开通了市长热线，可以直接拨打反映具体的情况。

小区广告费没给业主办法如下：先由业委会和物业沟通，要求公布广告收益并协商返还业主的方案；如果物业不理，就向相关政府部门反映，比如居委会、社区之类的，如果还没用就走法律程序。

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