业主要求物业公布广告费，物业收取的广告费谁来监管

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1. 小区没有业委会,业主要求公示广告费收入,物业管家该怎么解释呢?物业又...
2. 业主反应物业公司应该将电梯广告费进行公示怎样给业主进行回复_百度...
3. 业主要求物业一年发给业主一次广告收益,怎么回答
4. 业主反应物业公司应该将电梯广告费进行公示怎样给业主进行回复?_百度...
5. 物业设广告问题,能找相关部门要求广告收益?

1、小区没有业委会,业主要求公示广告费收入,物业管家该怎么解释呢?物业又...

成立业委会是小区的事情，物业公司没有资格管小区成立业委会的。它只能给成立业委会设置障碍。只要小区能团结起来，物业公司会很理智的受到监督，它的事情必须通过业委会的同意才能实施。没有业委会物业公司就很随便了。

小区成没成立业委会，与你公开公共收益没有多大关系，每个业主都有权利知晓小区的公共收益收支和广告收支。因为楼盘的权力权、收益权、处分权在于业主，而不在于物业公司。

公共收益是归属于小区全体业主的，在小区未成立业主委员会之前，作为物业服务企业其实只是负责代收代管 ，物业服务企业定期公示小区公共收益的收支情况。

小区物业在物业费调价的时候，征询业主的意见，业主要求公示公共收益，这个要求完全合理，小区业主有知情权。公共收益。要了解公共收益，我们首先需了解什么是公共部分。

2、业主反应物业公司应该将电梯广告费进行公示怎样给业主进行回复_百度...

在物业公司网站上设立公示板块，详细列出电梯广告费用的明细和用途，并定期更新。 在小区内公告栏上张贴电梯广告费用的详细使用情况，以便业主随时查看。

感谢业主提出意见和建议。即使业主提出了不满，您也应该感谢他们提供的反馈，表明您对他们的关注和重视。 认真倾听业主的意见。在回复之前，您应该认真听取业主的意见，理解他们的需求和关注点。

如果小区物业与业主委员会没有签订正规的委托合同，规定广告收入的用途和分配比例，那么小区物业无权将电梯广告收入作为自己的收入，而应当将广告收入返还给业主。

物业反映物业费贵回复业主的方式如下所示。提供详细的费用分解和解释：物业公司可以向业主提供物业费用的详细分解和解释，让业主了解物业费用的构成和用途，以消除业主的疑虑和误解。

首先，回应业主群中住户反应的问题，针对反应的问题给予解其次，并告知业主会虚心接受批评，会进一步改进为业主更好的服务。

3、业主要求物业一年发给业主一次广告收益,怎么回答

在物业公司网站上设立公示板块，详细列出电梯广告费用的明细和用途，并定期更新。 在小区内公告栏上张贴电梯广告费用的详细使用情况，以便业主随时查看。

属于公共部位经营收益，物业不要想独占，收入用于广大业主的公共服务。

成立业委会是小区的事情，物业公司没有资格管小区成立业委会的。它只能给成立业委会设置障碍。只要小区能团结起来，物业公司会很理智的受到监督，它的事情必须通过业委会的同意才能实施。没有业委会物业公司就很随便了。

制定解决方案：一旦确认问题，可以制定一个解决方案。例如，可以要求物业删除广告，并警告他们不要再发布类似信息。或者，可以要求物业在发布广告前先向业主委员会申请，获得批准后再发布。

如果业主对物业公布的公共收益数据有质疑，物业公司可以采取以下步骤： 透明公开：物业公司应当公开其公共收益的来源和用途，确保业主能够了解公共收益的具体情况。

4、业主反应物业公司应该将电梯广告费进行公示怎样给业主进行回复?_百度...

在物业公司网站上设立公示板块，详细列出电梯广告费用的明细和用途，并定期更新。 在小区内公告栏上张贴电梯广告费用的详细使用情况，以便业主随时查看。

属于公共部位经营收益，物业不要想独占，收入用于广大业主的公共服务。

感谢业主提出意见和建议。即使业主提出了不满，您也应该感谢他们提供的反馈，表明您对他们的关注和重视。 认真倾听业主的意见。在回复之前，您应该认真听取业主的意见，理解他们的需求和关注点。

表示感谢：首先，向业主表示感谢，让他们知道您重视他们的反馈。感谢他们抽出时间来向您反映问题，表示您愿意与他们合作解决问题。

5、物业设广告问题,能找相关部门要求广告收益?

小区广告费没给业主办法如下：先由业委会和物业沟通，要求公布广告收益并协商返还业主的方案；如果物业不理，就向相关政府部门反映，比如居委会、社区之类的，如果还没用就走法律程序。

在选聘物业公司时，要和物业公司对小区广告的引入、收益以及违约责任等进行明确的约定。一般来说，小区广告的收益可以约定用于公共开支，如用来补充住房维修基金，改善小区服务，也可用于冲抵物业管理费、公摊水电费，等等。

物业要设立广告牌，都需要经过小区业主或业委会的同意或授权。如果未经业主许可，物业公司擅自经营所取得收益，业主可以通过业委会向物业提出异议和追讨，或对广告进行拆除。

如果业主对广告收入的用途和分配比例有异议，可以向物业公司或业委会提出，也可以通过法律途径解决。以上是关于小区电梯广告收入没有给业主处理方法的相关信息，希望能对您有所帮助。

所得收益，应当主要用于补充专项维修资金，也可由业主大会决定使用。由此可见，在小区公共场所、公告设施上经营广告，应当经过相关业主、业主大会同意或授权，物业公司不得擅自引入广告。

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