物业能收业主的广告费吗（物业公司收广告费合法吗）

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1. 小区住宅打广告,物业有权收取任何费用吗

1、小区住宅打广告,物业有权收取任何费用吗

物业公司不能将小区广告收益占为己有，但可以跟所有权人、广告公司事先约定收取一定的广告管理费用，小区内广告带来的收益，经业主授权后物业公司可以有权管理，用于对小区公共设施的建设维修。

小区住宅打广告，物业是否有权收取任何费用 在小区住宅内打广告，如果没有特别约定的话，一般因为广告取得的收益是归全体业主共同所有。

小区广告费用应该归小区所有业主所有，一般广告费是由物业收取，可以将收取的广告费用于小区建设和日常运行。根据《物业管理条例》规定，利用小区公有建筑面积开展经营活动产生的公共收益，归小区全体业主所有。

业主大会同意或授权，物业公司不得擅自引入广告。公共区域广告费用属于全体业主共有，并由全体业主享有共同管理的权利，物业公司未经同意擅自处理属于全体业主共有的广告费用的行为已经侵犯了全体业主的共有权。

如果你不是此小区业主，物业有权收费。物业有小区内部管理的权利，你在物业管理区域内放置广告牌当然要取得物业的同意。如果你是该小区业主，可以和物业协商解决。

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