物业为赚广告费换门-物业收的广告费用返还业主

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业为赚广告费换门的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业为赚广告费换门的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业电梯广告费不给业主在哪举报
2. 小区住宅打广告,物业有权收取任何费用吗
3. 物业改换小区大门业主要交费吗

1、物业电梯广告费不给业主在哪举报

所以业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同具体处理。

小区广告费没给业主办法如下：先由业委会和物业沟通，要求公布广告收益并协商返还业主的方案；如果物业不理，就向相关政府部门反映，比如居委会、社区之类的，如果还没用就走法律程序。

法律分析：可以去当地的房管局物业管理科投诉或者去当地发改委下面的物价局去投诉，都不奏效的话可以去法院提起诉讼。

不可以。12315是工商投诉电话，一般不可以投诉物业。如果想要投诉物业，可以到当地的房管局进行投诉，另外业主还可以和小区的物业管理公司进行协商解决。

2、小区住宅打广告,物业有权收取任何费用吗

《物权法》明确规定，小区广告牌收益归业主支配，但由于城区许多小区的业委会形同虚设，所以才会有广告牌收益之争。

物业公司不能将小区广告收益占为己有，但可以跟所有权人、广告公司事先约定收取一定的广告管理费用，小区内广告带来的收益，经业主授权后物业公司可以有权管理，用于对小区公共设施的建设维修。

不会服务费。小区物业管理的范围和服务内容是由物业服务合同和物业管理办法规定的，小区门市店的租赁和管理不属于物业服务范畴之内，因此小区物业通常不会收取小区门市店的物业费。

业主大会同意或授权，物业公司不得擅自引入广告。公共区域广告费用属于全体业主共有，并由全体业主享有共同管理的权利，物业公司未经同意擅自处理属于全体业主共有的广告费用的行为已经侵犯了全体业主的共有权。

3、物业改换小区大门业主要交费吗

关键是这个更换大门是业主决定还是物业决定的，业主同意的业主要付费，如果是物业未经业主同意而私自更换的物业自己承担。但是不知道这个门是否已经不能使用。

小区里面画大门，这是物业该出钱，业主已经交了物业费用，并不需要业主出钱。

法律分析：公共设备设施的大修、中修和设备更新的费用是不包含的物业费之中的。因此，如果需要更换小区楼道门，小区楼道门尚在保修期之内的，由开发商联系小区楼道门生产和制造厂家负责更换新门，并承担一切费用。

物业服务企业不会掏一分钱的。“业主”是分大小的：小区全体业主、同一幢楼的业主、一个单元的业主、一套房子的业主。电梯、单元门对讲机，属于本单元业主共同所有，维修费用由本单元业主承担。物业服务处的做法非常公正。

到此，以上就是小编对于物业为赚广告费换门的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业为赚广告费换门的3点解答对大家有用。