业委会收取公司广告费通知（业委会收物业费合法）

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于业委会收取公司广告费通知的问题，于是小编就整理了4个相关介绍业委会收取公司广告费通知的解答，让我们一起看看吧。

1. 业主委员会收的广告费如何开发票?
2. 2年收了28万元电梯广告费,安顺这个小区业委会是如何分配这笔钱的?_百...
3. 业主委员会代表业主在小区内广告招商合法吗?
4. 业主委员会侵吞广告费犯法么?

1、业主委员会收的广告费如何开发票?

业主委员会同广告商签订合同、收取小区停车费用等行为属于增值税纳税人的应税范围，应按相关规定开具增值税发票。

准备资料：你需要准备开票所需的资料，包括发票抬头、发票内容、发票金额等。 登录网站：登录税务局网站，进入发票开具页面。 填写信息：在网站上填写相关信息，如发票抬头、发票内容、发票金额等。

主管税务分局窗口申请。根据查询会计天天学网得知。小区业主委员会发生应税行为时，可以到主管税务分局窗口申请代开服务发票。

打印发票：系统会生成电子发票，可以选择打印发票。

2、2年收了28万元电梯广告费,安顺这个小区业委会是如何分配这笔钱的?_百...

是因为这个小区的业委会称在近两年收取电梯广告费已经达到28万元之多，然后物业就将这些钱拿出来买了食用油和大米，然后分发给各个业主。每一个食用油和大米的价值总达120元，该小区规模也很大，住户的数量达到了2000多户。

事件详情这是发生在安顺市的一个小区内部的，这个小区共有2000户人家，小区物业从2018年新上任一位主任开始，就实施了这套模式，两年时间广告费收入28万元，小区外部停车位临时停车收费12万元，合计40万元。

小区电梯的广告费归全体业主所有，因为电梯所占用的公摊面积由全体业主提供。但是广告费由物业公司收取，一般的广告费数字不大，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。有的小区甚至能实现正营收，这些营收可能会分红给业主。

小区的一切广告收入到底归全体业主所享有。对于小区电梯广告费归谁所有小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。

3、业主委员会代表业主在小区内广告招商合法吗?

不违法。只要广告的收益能归业主就行了。如果业委会不尽责，可以撤销。

这是业主委员会在违规，业主委员会只是小区全体业主的执行机构，代表全体业主行使业主权利，但并不能代表全体业主决定任何事情。

可以做广告，广告费应当归业主共同所有 根据物权法71条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性住房等专有部分享有所有权，对共有部分有共有和共同管理的权利。

如果是其它类型的广告牌，那么这样的问题肯定是找物业公司处理了，只要物业公司同意，那么关于业委会或者居委会则物业公司会与他们进行协商处理，就不用你再出面了。

4、业主委员会侵吞广告费犯法么?

业主委员会主任无法将广告费用直接转移给业主委员会或业主，这是违法行为。此外，需要注意的是，小区广告费用的具体支付责任和细节可能会受到地方性的法律法规和小区章程的规定影响。

不违法。只要广告的收益能归业主就行了。如果业委会不尽责，可以撤销。

如果，业委会违反规定实施收费，业主可以拒交，并可向物价、房管投诉，直至想法院起诉。

【法律分析】违约。小区业委会没有资格收费。小区业委会没有资格收费。业主委员会是非政府组织，无权收费。收费必须向当地物价局收取“收费许可证”。

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