物业广告费怎么收到公司-物业广告费怎么收到公司信息

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1. 小区公共部位的广告收益应当归谁?
2. 物业公司在电梯内装广告,广告费归谁??
3. 停车费广告费去哪了?这笔钱该由谁来分配?

1、小区公共部位的广告收益应当归谁?

法律分析：根据《民法典》的规定，除了电梯广告收入以外，包括门闸道闸广告费、快递柜场地费、小区公共区域停车费等都应该由全体业主共享。当然有一个前提，就是物业在扣除了合理成本以后，这些收入都应该和全体业主分享。

法律主观：小区广告收入归谁应当分情况讨论。 若广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有。 若广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。

利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体漏者业主所有。

法律分析：小区广告位一般是按月收费，那么这些广告出现的位置按理来说是在业主共有的区域，也就是说小区广告为的所有人是业主们，因此广告收益应当归属于业主。

小区公共区域的广告收入为业主共有，用途也应由业主大会决定。根据《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。

2、物业公司在电梯内装广告,广告费归谁??

这笔广告费是属于小业全体业主所有，但也可以由物业代收，这些费用应该用于小区的公共建设，或者他用，但得经业主委员会的同意。需要说明的是广告收入要公示全体业主。

小区电梯里播放广告收取的广告费用应当归业主，如果仅利用了部分电梯投放广告的，则广告收入归电梯所属楼号的居民享有；如果全小区的电梯都投放了广告的，则收入归全体业主所有。

【法律分析】：电梯广告的收益归业主所有小区内的楼道、电梯等属于公共区域，属于业主共同共有部分。法律规定所有权人依法享有收益，所以电梯广告的收益应属于全体业主，而不属于物业公司。

法律主观：民法典规定小区电梯收入的广告费归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

因此小区住宅电梯内的广告收入在扣除广告设施安装费用之后，所取得的广告收入，应归业主共有。我们可以通过下面的案例做一个更详细的了解：2015至2023年间，某物业公司共收取小区电梯广告费4万元。

3、停车费广告费去哪了?这笔钱该由谁来分配?

物业服务企业利用业主的共有部分进行收入，应该在成本费用扣除后全部分给全体业主共有。也就是说明小区内的公共区域中的广告费以及停车费，都由小区业主共同享有。

这笔钱属于全体业主共有。现在很多小区建成以后，会在公共区域划出停车位并对外收费，同时电梯内也会张贴一些广告，也会有一些收入，这些收入都应该属于全体业主共有的，应该扣掉合理的成本。

如果在自己居住的小区里面看到公共区域有广告的话，其实可以去直接询问物业公司广告费的去向，并且要求物业公司将广告费分摊给各个业主。

法律分析：利用物业共用部分获取的收益（包括前期物业管理期间的收益），归共同拥有该物业的业主所有。

到此，以上就是小编对于物业广告费怎么收到公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业广告费怎么收到公司的3点解答对大家有用。