公寓楼广告费是否需要公示，公寓广告牌效果图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓楼广告费是否需要公示的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公寓楼广告费是否需要公示的解答，让我们一起看看吧。

1. 业主反应物业公司应该将电梯广告费进行公示怎样给业主进行回复?_百度...
2. 使用公共收益物业公司需要向业主公示什么内容?法律依据?
3. 业主反应物业公司应该将电梯广告费进行公示怎样给业主进行回复_百度...
4. 商业公寓楼内电梯内做广告收取广告费和业主有关系吗?

1、业主反应物业公司应该将电梯广告费进行公示怎样给业主进行回复?_百度...

在物业公司网站上设立公示板块，详细列出电梯广告费用的明细和用途，并定期更新。 在小区内公告栏上张贴电梯广告费用的详细使用情况，以便业主随时查看。

属于公共部位经营收益，物业不要想独占，收入用于广大业主的公共服务。

感谢业主提出意见和建议。即使业主提出了不满，您也应该感谢他们提供的反馈，表明您对他们的关注和重视。 认真倾听业主的意见。在回复之前，您应该认真听取业主的意见，理解他们的需求和关注点。

表示感谢：首先，向业主表示感谢，让他们知道您重视他们的反馈。感谢他们抽出时间来向您反映问题，表示您愿意与他们合作解决问题。

2、使用公共收益物业公司需要向业主公示什么内容?法律依据?

按着物权法的规定，物业公司使用全体业主共享的公共设施进行创收经营，必须经过业主委员会批准，并将使用设施名称，规模，位置，创收项目，收费标准，经营人，利润，收入的多少，收入的用处等在显著的位置进行公示。

物业公司需要向业主公示的内容包括：物业服务内容、物业服务费用及费用计算方法、维修资金等收支情况、公共部位和设施维修保养情况、小区安全消防情况、环境卫生情况以及其他涉及业主利益的重要信息。

法律分析：公共收益多元化，包含广告费、停车费等 小区的公共收益，是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。

五）物业管理区域内公共车位、共用车库经营所得收益和支出情况；（六）其他应当公示的信息。业主对公示内容有异议的，物业服务企业应当答复。

3、业主反应物业公司应该将电梯广告费进行公示怎样给业主进行回复_百度...

在物业公司网站上设立公示板块，详细列出电梯广告费用的明细和用途，并定期更新。 在小区内公告栏上张贴电梯广告费用的详细使用情况，以便业主随时查看。

感谢业主提出意见和建议。即使业主提出了不满，您也应该感谢他们提供的反馈，表明您对他们的关注和重视。 认真倾听业主的意见。在回复之前，您应该认真听取业主的意见，理解他们的需求和关注点。

如果小区物业与业主委员会没有签订正规的委托合同，规定广告收入的用途和分配比例，那么小区物业无权将电梯广告收入作为自己的收入，而应当将广告收入返还给业主。

物业反映物业费贵回复业主的方式如下所示。提供详细的费用分解和解释：物业公司可以向业主提供物业费用的详细分解和解释，让业主了解物业费用的构成和用途，以消除业主的疑虑和误解。

4、商业公寓楼内电梯内做广告收取广告费和业主有关系吗?

按照《中华人民共和国物权法》第六章第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

【法律分析】：电梯广告的收益归业主所有小区内的楼道、电梯等属于公共区域，属于业主共同共有部分。法律规定所有权人依法享有收益，所以电梯广告的收益应属于全体业主，而不属于物业公司。

法律分析：归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。

法律主观：民法典规定小区电梯收入的广告费归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

到此，以上就是小编对于公寓楼广告费是否需要公示的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓楼广告费是否需要公示的4点解答对大家有用。