物业经理谈广告费，物业公司的广告费

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1. 如何和物业谈电梯广告项目?
2. 电梯广告怎么跟物业谈
3. 物业未收取广告费,怎么给业主解释?
4. 我是物业的,怎么和广告公司谈相关业务,我们小区想开发电梯广告哦
5. 我想在某小区投广告,是直接找小区物业谈吗?

1、如何和物业谈电梯广告项目?

你好，电梯门广告公司与物业谈合作的话术：您必须先了解对方的实际情况，以及自身商品的优势。市场的竞争力。

如果是没有排他协议，你可以找物业公司；如果有排他协议，你可以找物业公司与广告公司协商。费用一般情况下看小区的大小、房产价位在所属区域的高低、业主的社会阶层归属等，有一定的关系，这个是靠谈判得来的，多少不一定。

和电梯的管理单位，如小区的物业公司等签定使用合同，再找一家具有广告发布权的广告公司签订代为发布广告的合同，即可。

你好，首先你应该把要做的广告有个概的预算，先做好第一手准备，广告要的结果是效益和利润，所以一定要选好位置投放。

可以先找小区物业谈，但是要不要装，广告收益如何支付的决定权属于小区全体业主。在小区投广告属于经营性的项目，是需要占用小区的部分公共空间，产生一定的采光、噪声等影响，或许还会产生一定的能耗费用。

2、电梯广告怎么跟物业谈

如果是没有排他协议，你可以找物业公司；如果有排他协议，你可以找物业公司与广告公司协商。费用一般情况下看小区的大小、房产价位在所属区域的高低、业主的社会阶层归属等，有一定的关系，这个是靠谈判得来的，多少不一定。

最好的办法是成了小区业主委员会，花一点时间，业主齐心，根据有关法规和法定程序，将现在这么嚣张的物业公司开除，重新招标要求新物业公司来进行管理服务。

在物业公司网站上设立公示板块，详细列出电梯广告费用的明细和用途，并定期更新。 在小区内公告栏上张贴电梯广告费用的详细使用情况，以便业主随时查看。

一般不了解的。电梯广告是有公司和物业合作的，投放的话需要找和物业合作的传媒公司，他会给你讲解投放方案和费用。假如是做电梯广告的话 建议可以优先考虑做电梯广告屏市场 电梯广告常见的形式有框架，贴纸，包括电子屏等。

3、物业未收取广告费,怎么给业主解释?

小区广告费没给业主办法如下：先由业委会和物业沟通，要求公布广告收益并协商返还业主的方案；如果物业不理，就向相关政府部门反映，比如居委会、社区之类的，如果还没用就走法律程序。

在物业公司网站上设立公示板块，详细列出电梯广告费用的明细和用途，并定期更新。 在小区内公告栏上张贴电梯广告费用的详细使用情况，以便业主随时查看。

所以业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同具体处理。

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以组成业主委员会维权向法院起诉维权。

4、我是物业的,怎么和广告公司谈相关业务,我们小区想开发电梯广告哦

联系广告公司：与广告公司进行联系，并讨论在电梯内投放广告的可能性。 制定合同：与广告公司共同制定合同，明确广告投放的具体细节，如广告内容、投放时间、费用等。

第一个问题：电梯广告是个高效的媒介，如果能配合好后续的营销活动，效果显著。大品牌复投电梯广告，是为了保持品牌活跃度和竞争规模；中小微企业复购，则立竿见影地提升获客效率。

最直接的方法：去你想打广告的小区，看看那个小区里的电梯广告框，上面都有广告公司的logo和联系方式。梯媒本身是广告公司，帮客户做宣传拓品牌的同时，当然也不会忘记宣传自己，这是双赢的过程。

找电梯广告公司。物业并没有权利运营电梯广告，而是业委会或者物业将电梯广告位租售给电梯广告公司，企业想投广告再找电梯广告公司。广告主和小区物业或业委会，并不直接接触。

5、我想在某小区投广告,是直接找小区物业谈吗?

如果你是业主，想在自己所居住的小区里搞推广活动，一定要先和物业商量。因为小区是由物业公司负责管理的，因此任何活动都需要他们的同意和支持。

在小区里面做广告位，广告公司直接和物业洽谈就可以。根据《物业管理条列》物业公司可以开展多种经营，用以满足物业经费不足的问题。城管的权限是小区以外的公共区域，小区内部是物业公司全权负责。

都是找物业公司商量的，一般都是物业公司老板亲自拍板签订广告位的承包合同的。

如果物业还没和广告公司合作，可以找物业。如果物业和广告公司合作通常找广告公司。首先应该把要做的广告有个概的预算，先做好第一手准备，广告要的结果是效益和利润，所以一定要选好位置投放。

是的，需要联系物业询问，看小区管理情况，有时候还需要经过业委会同意。

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