房地产广告费可否资本化（房地产公司广告费如何做会计分录）

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1. 会计中的资本化条件是什么意思?
2. 企业对宣传商标而支付的大量广告费,应不应该予以资本化,作为无形资产入 ...
3. 谁来回答?
4. 房地产中怎么才算符合资本化条件
5. 房地产企业收到销售佣金资本化是必须的吗

1、会计中的资本化条件是什么意思?

“资本化”是指符合条件的相关费用支出不计入当期损益，而是计入相关资产成本，作为资产负债表的资产类项目管理。简单地说，资本化就是公司将支出归类为资产的方式。

资本化条件就是符合什么样的条件，借款费用可以计入固定资产、无形资产、存货。

资本化条件是资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始。

资本化条件是资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始。资料扩展：资本化亦称资本结构或投入资本。

2、企业对宣传商标而支付的大量广告费,应不应该予以资本化,作为无形资产入 ...

广告费一般不作为商标权的成本，而是在发生时直接计入当期损益。如果企业购买他人的商标，一次性支出费用较大的，可以将其资本化，作为无形资产管理。这时，应根据购入商标的价款、支付的手续费及有关费用作为商标的成本。

如果是外购或接受出资人投入的商标，注册费要计入无形资产初始成本。对于本企业注册自创的商标，由于注册费本身花费不大，可以计入当期的管理费用。

特许权：又称经营特许权，专营权，指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标，商号，技术秘密等的权利。

【答案】：D 【解析】广告费应计入销售费用；无形资产达到预定用途前发生的可辨认的无效和初始运作损失、为运行该无形资产发生的培训支出等，不构成无形资产的开发成本。

选项C正确，如果商标权是自创的，一般不作为无形资产入账，而将商标设计、制作、注册、广告宣传等发生的费用直接作为销售费用计入当期损益。只有当企业购入或转让商标时，才需要对商标权计价。

3、谁来回答?

由于钱来得太容易了，贪官们花起来也就格外“潇洒”、也绝不会心疼。回答3 信用的反面是道德风险。

一个女孩问我相信缘分吗？我应该怎么回答她？我想用的来回答她 回答她：相信，但是很时候遇到的人都是有缘无份。女孩问你相信缘分吗怎么

唯美的回答 我不想你，你就不能回来吗？这是你的家，不需要我的同意，你随时可以回来，不会有人拦着你的。

实操训练：女生问：你为什么喜欢我啊？标我觉得你很特别啊，你和其他女生不一样。女生接着会问：有什么不一样啊？　【如果女生漂亮】我觉得你长得很漂亮啊，但你身上没有那些漂亮女生的毛病。

现实中，问题复杂些，资产周转的次数不一定是整数，这是因为现实中，你第一次摘树叶可能获得10元，第二次可能是9元，而第三次也许是13元。其思想是一致的。关于利润率：很简单，就是利润除以收入。

4、房地产中怎么才算符合资本化条件

是的**，房地产企业利息资本化时点包括土地。

满足资本化的条件：资产支出已经发生 借款费用已经发生 为使资产达到可使用状态或可销售状态所必要的构建或生产活动已经开始。

资本化的条件 资产支出已经发生。企业购置或建造固定资产的支出已经发生；借款费用已经发生。

问题一：满足资本化是什么意思 符合资本化条件的资产是指需要经过相当长时间的构建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产的。

5、房地产企业收到销售佣金资本化是必须的吗

只有上述三个条件同时具备就可以资本化（特殊行业，房地产行业的商品房发生的借款费用一律资本化）。

保险公司根据实际收取的保险款，给保险代理人支付的销售佣金。 房屋中介企业帮助房开企业推销尾盘，房开企业支付给房屋中介企业的销售佣金。 房屋中介企业，根据员工当月实际完成的二手房交易，计算销售提成。

销售佣金：是指企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬，中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人，但不包括本企业的职工。

国内生产总值中，属于劳动报酬。房地产经纪商对其旗下的房地产进行销售，销售一栋建筑物后，佣金加到国内生产总值中，销售一栋建筑物的房地产经纪商的佣金属于劳务报酬，根据规定是要加进国内生产总值中。

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