小区动用广告费的方式是（住宅小区的广告费归谁所有）

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1. 小区广告费怎么分配
2. 小区广告费用归谁所有,小区广告形式有哪些,小区投放广告有效的效果
3. 我想在某小区投广告,是直接找小区物业谈吗?
4. 小区里的电梯广告的广告费怎么计算呢?
5. 小区电梯广告收费是按什么计費的?

1、小区广告费怎么分配

法律主观：小区电梯里播放广告收取的广告费给业主。小区电梯属于业主的公共财产，物业仅对电梯配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对电梯广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应当归属业主。

根据法律规定小区广告收入的分配方式是应当由全体的业主来进行共同的分配，至于具体的分配比例性的问题，通常情况下是按照平均的分配原则来进行的。但是也可以多方协商一致来进行分配。

物业广告费收入归业主。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

根据法律规定小区广告收入的分配方式是应当由全体的业主来进行共同的分配，首先根据我们国家的物权法当中的规定，小区广告所带来的收益是全体业主享有。以下的收益都是由全体的业主共同拥有。

公共利益分配具体如下：利用物业共用部分获取的收益（包括前期物业管理期间的收益），归共同拥有该物业的业主所有。

2、小区广告费用归谁所有,小区广告形式有哪些,小区投放广告有效的效果

这其中包括小区的外墙广告收益、电梯广告收入等；在小区区划内做广告没约定的广告费归全体业主所有。

小区的一切广告收入到底归全体业主所享有。对于小区电梯广告费归谁所有和《中华人民共和国物权法》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。

小区内广告费属于业主所有。小区内广告费，实际上是小区公共收益的一部分，都属于利用小区共有部分进行经营所取得的收益，在扣除广告合理成本后应归属业主。

法律主观：小区电梯里播放广告收取的广告费用应属于该楼业主共有。 在电梯里设置广告牌收取的投放广告商家的费用，属于是利用业主共有部分产生的收入，我国《 民法典 》对此有相关规定，建设单位。

法律主观：广告设置的位置不一样，广告收入的归属也有所区别：如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有；如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。

3、我想在某小区投广告,是直接找小区物业谈吗?

如果你是业主，想在自己所居住的小区里搞推广活动，一定要先和物业商量。因为小区是由物业公司负责管理的，因此任何活动都需要他们的同意和支持。

在小区里面做广告位，广告公司直接和物业洽谈就可以。根据《物业管理条列》物业公司可以开展多种经营，用以满足物业经费不足的问题。城管的权限是小区以外的公共区域，小区内部是物业公司全权负责。

都是找物业公司商量的，一般都是物业公司老板亲自拍板签订广告位的承包合同的。

如果物业还没和广告公司合作，可以找物业。如果物业和广告公司合作通常找广告公司。首先应该把要做的广告有个概的预算，先做好第一手准备，广告要的结果是效益和利润，所以一定要选好位置投放。

是的，需要联系物业询问，看小区管理情况，有时候还需要经过业委会同意。

4、小区里的电梯广告的广告费怎么计算呢?

小区电梯广告收费标准 一般来说，租一部小区电梯广告大约在5000到12000元之间。当然具体情况具体分析，比如楼盘、地域的不同，都会影响这部分的租金成本。

提前选好哪个小区哪一栋楼具体哪部电梯哪一面（一部电梯左中右三个广告位），然后挑选您要的时间，哪一周或哪几周，计算价格即可。

一般来说电梯广告收费没有具体标准，由按周/块收费的，即1块电梯广告发布1周时间，不区分楼宇性质和楼盘区域，一个城市一个价。

大屏 小屏”的版式，每天播放60次，每次15秒，价格为111元/周；每次5秒，价格为58元/周。0刊例框架电梯海报的价格为每块海报每周的价格为1380元，0刊例每块每周的价格为1648元 电梯广告屏一般收费在3000~5000。

小区电梯广告收费标准一般是多少一般来说，租一部小区电梯广告大约在5000到12000元之间。当然具体情况具体分析，比如楼盘、地域的不同，都会影响这部分的租金成本。

5、小区电梯广告收费是按什么计費的?

没有具体标准。电梯广告的收费没有具体标准，一般与广告公司进行谈判，不同城市收取的费用也会不一样。并且要根据投放的广告内容和投放的地段等来决定，一般一线城市的电梯广告费用在200元-800元/周不等。

小区电梯广告收费标准一般是多少一般来说，租一部小区电梯广告大约在5000到12000元之间。当然具体情况具体分析，比如楼盘、地域的不同，都会影响这部分的租金成本。

小区电梯广告收费标准 一般来说，租一部小区电梯广告大约在5000到12000元之间。当然具体情况具体分析，比如楼盘、地域的不同，都会影响这部分的租金成本。

一般来说电梯广告收费没有具体标准，由按周/块收费的，即1块电梯广告发布1周时间，不区分楼宇性质和楼盘区域，一个城市一个价。

广告费和小区的档次、安装的数量有关系。分众传媒基本上不会销售单个小区的电梯广告，都是成片区的打包销售。广告周期比较灵活，但至少是按照月签。

到此，以上就是小编对于小区动用广告费的方式是的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区动用广告费的方式是的5点解答对大家有用。