信阳小区的广告费，小区广告费70%归业主的依据

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于信阳小区的广告费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍信阳小区的广告费的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区广告费用收益归谁所有
2. 在交房的小区打广告卖材料得交多少钱
3. 小区广告费物业收了怎么分配

1、小区广告费用收益归谁所有

小区广告的收入归属根据设置的位置不同是不同的：如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有；如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。

小区广告费用收益归业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

法律主观：广告设置的位置不一样，广告收入的归属也有所区别：如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有；如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。

法律分析：小区广告收益分配决定权在业主，但也要考虑政策导向与物业公司的贡献。广告收益所有权属于业主，因此收益分配权也在业主，但分配方式则应兼顾多种制度的引导。

法律主观：小区广告收入归谁应当分情况讨论。 若广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有。 若广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。

2、在交房的小区打广告卖材料得交多少钱

至5000元一月。小区电梯广告主要媒体形式有框架看板广告和数字刷屏广告，广告位投放大致范围500至5000元一月。区公共部位属于全体业主所有，利用小区公共部位做广告获得的广告费，扣除必要成本后归全体业主所有。

小区电梯广告收费标准一般是多少一般来说，租一部小区电梯广告大约在5000到12000元之间。当然具体情况具体分析，比如楼盘、地域的不同，都会影响这部分的租金成本。

这个我觉得是要说收取开发商广告费那就有点儿过分了，即使收你能收多少啊，人家只是拉个条幅而已。再说都是你们一个小区的房子，没有必要计较这些。

装修费用的多少主要取决于装修风格、材料选择、装修档次等多个因素，很难给出一个具体的数字。一般来说，80平方的房子装修费用可能在数万到数十万元之间。

3、小区广告费物业收了怎么分配

第一是直接以现金方式分给每户业主，每家可以领取100多元。第二是将现金换成购物卡发放给业主。第三是购买大米和食用油分发给业主。在征得大量意见后，业主们最终确定了第三种方案。业主们对业委会的行为赞赏有加。

根据法律规定小区广告收入的分配方式是应当由全体的业主来进行共同的分配，至于具体的分配比例性的问题，通常情况下是按照平均的分配原则来进行的。但是也可以多方协商一致来进行分配。

物业广告费收入归业主。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

利用小区公共道路或场地停放车辆，由车辆所有人或使用人交纳的停车费；利用公共区域或物业共用部分获取广告费；利用公共区域或物业共用部分获取出租费；其他应当归共同拥有该物业的业主所有收入。

小区公共利益分配是可以由全体的业主来进行约定的。根据《物业管理条例》，公共地方的收入可以用于专项维修资金，也可以填补管理费不足，但都必须由全体业主的投票决定。

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