小区广告费在哪儿查询呢，小区广告费在哪儿查询呢

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1. 物业小区广告费是否公示业主
2. 小区广告费归谁?
3. 小区公共收益有哪些?收支明细如何公开?

1、物业小区广告费是否公示业主

法律主观：小区内电梯、楼道、道路等公共区域属于业主共用范围，物业公司利用业主共有部分进行经营的，应将公共收益单独列账，并及时向业主公示。

小区公共区域属于业主共用范围，物业公司利用业主共用范围通过广告进行经营的，应当将公共收益单独列账并及时向业主公示。

公共收益是归属于小区全体业主的，在小区未成立业主委员会之前，作为物业服务企业其实只是负责代收代管 ，物业服务企业定期公示小区公共收益的收支情况。

小区广告费用归谁所有有明文规定。民法典中规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护，更加明确了公共收益的归属。

物业是没有权利私自处理小区广告收益的，而且如果加上小区的广告位已经进行了出租，所收取到的费用应该定期向业主公示。而且广告出租权是由业主委员会行使，个人或者是一部分的，业主没有办法单独使用出租权。

2、小区广告费归谁?

法律主观：小区广告收入归谁应当分情况讨论。 若广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有。 若广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。

法律主观：广告设置的位置不一样，广告收入的归属也有所区别：如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有；如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。

小区广告费用收益归业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

法律分析：小区广告收益分配决定权在业主，但也要考虑政策导向与物业公司的贡献。广告收益所有权属于业主，因此收益分配权也在业主，但分配方式则应兼顾多种制度的引导。

共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

3、小区公共收益有哪些?收支明细如何公开?

法律分析：小区内属于公共收益的是：小区公共区域的广告收益。小区公共区域的停车位收益。小区公共区域内租赁的摊位收益。利用小区公共配套设施收益。

楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费。公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费。公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费。通信基站等设备占地费。

建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，业主对于小区共有部分所产出的停车费、广告费等公共收益享有共有权。

为了确保分配的公平和透明，业主委员会或物业公司需要定期公布公共收益的收支情况，接受业主的监督。同时，业主也有权要求查看公共收益的账目和分配记录，以确保自身权益不受侵害。

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