收的广告费可以发给业主吗，收的广告费可以发给业主吗安全吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于收的广告费可以发给业主吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍收的广告费可以发给业主吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业小区广告费是否公示业主
2. 物业广告费收入归谁
3. 小区广告费物业收了怎么分配

1、物业小区广告费是否公示业主

法律主观：小区内电梯、楼道、道路等公共区域属于业主共用范围，物业公司利用业主共有部分进行经营的，应将公共收益单独列账，并及时向业主公示。

公共收益是归属于小区全体业主的，在小区未成立业主委员会之前，作为物业服务企业其实只是负责代收代管 ，物业服务企业定期公示小区公共收益的收支情况。

小区广告费用归谁所有有明文规定。民法典中规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护，更加明确了公共收益的归属。

物业是没有权利私自处理小区广告收益的，而且如果加上小区的广告位已经进行了出租，所收取到的费用应该定期向业主公示。而且广告出租权是由业主委员会行使，个人或者是一部分的，业主没有办法单独使用出租权。

2、物业广告费收入归谁

法律主观：广告设置的位置不一样，广告收入的归属也有所区别：如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有；如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。

法律分析：小区广告收益分配决定权在业主，但也要考虑政策导向与物业公司的贡献。广告收益所有权属于业主，因此收益分配权也在业主，但分配方式则应兼顾多种制度的引导。

法律分析：物业公司如果在小区内引入广告，那么这些广告出现的位置按理来说是在业主共有的区域，也就是说小区广告位的所有人是业主们，因此广告收益应当归属于业主。

法律分析：小区住宅里面的电梯广告收入，在扣除合理成本后应当归业主所有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

3、小区广告费物业收了怎么分配

法律主观：小区电梯里播放广告收取的广告费给业主。小区电梯属于业主的公共财产，物业仅对电梯配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对电梯广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应当归属业主。

物业广告费收入归业主。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

根据法律规定小区广告收入的分配方式是应当由全体的业主来进行共同的分配，至于具体的分配比例性的问题，通常情况下是按照平均的分配原则来进行的。但是也可以多方协商一致来进行分配。

根据相关法律规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。小区电梯广告费属于全体业主所有。

关于收的广告费可以发给业主吗和收的广告费可以发给业主吗安全吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。 收的广告费可以发给业主吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于收的广告费可以发给业主吗安全吗、收的广告费可以发给业主吗的信息别忘了在本站进行查找喔。