小区广告费归哪里收取的，小区广告费是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区广告费归哪里收取的的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区广告费归哪里收取的的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业公司可以报销广告费吗
2. 小区广告费归业主委员会还是物业公司
3. 小区的广告收入应该归谁

1、物业公司可以报销广告费吗

可以。物业公司开具广告费发票通常是因为物业公司与企业或个人合作开展广告业务，例如在小区内开展广告宣传、提供物业管理服务等等。

可以。物业公司开发票时都可以开的项目有物业管理费、代收费用、其他费用、停车服务费等，其中物业公司电梯广告收入，根据取得的广告收入金额，可以开具相应内容的发票给对方单位。

根据相关法律规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。小区电梯广告费属于全体业主所有。

在小区住宅内打广告，如物业能获得业主大会授权代收代管广告费，那物业就可以收取相关费用。如果物业未获业主大会授权，那么物业无权收取任何相关费用，而业主大会需要重新设定一个机构代收代管相关费用。

是属于小业全体业主所有，但也可以由物业代收，这些费用应该用于小区的公共建设，或者他用，但得经业主委员会的同意。需要说明的是广告收入要公示全体业主。

2、小区广告费归业主委员会还是物业公司

小区广告费用收益归业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

小区内电梯广告费属于业主所有，是物业公司收取。

法律分析：小区住宅里面的电梯广告收入，在扣除合理成本后应当归业主所有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

小区广告费用应该归小区所有业主所有，一般广告费是由物业收取，可以将收取的广告费用于小区建设和日常运行。根据《物业管理条例》规定，利用小区公有建筑面积开展经营活动产生的公共收益，归小区全体业主所有。

3、小区的广告收入应该归谁

法律分析：根据《民法典》的规定，除了电梯广告收入以外，包括门闸道闸广告费、快递柜场地费、小区公共区域停车费等都应该由全体业主共享。当然有一个前提，就是物业在扣除了合理成本以后，这些收入都应该和全体业主分享。

法律分析：小区共有的建筑物及附属设施，均是全体业主所共有，也只有业委会或业主大会有权处分或利用小区的共有公有建筑及附属设施，因此产生的收益亦归全体业主所有。

法律主观：广告设置的位置不一样，广告收入的归属也有所区别：如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有；如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。

法律分析：社区广告收益是否可以抵扣物业费，应看业主委员会或全体业主大会的决定。社区广告收益作为小区公共收益，归全体业主所有，故业主大会或业主委员会有权作出具体的处分。

到此，以上就是小编对于小区广告费归哪里收取的的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区广告费归哪里收取的的3点解答对大家有用。