物业公司广告费收益怎么做账（物业公司收的广告费会计科目）

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1. 物业公司广告费收入计入什么科目
2. 请问物业公司收取电梯内广告费收入,此费用全部属于业主所有吗?会计处 ...
3. 物业公司账务处理怎么做

1、物业公司广告费收入计入什么科目

宣传产品的广告费，应计入“销售费用广告费”会计科目销售费用是与企业销售商品活动有关的费用，但不包括销售商品本身的成本和劳务成本，这两类成本属于主营业务成本 企业应通过“销售费用”科目，核算销售费用的发生和结。

销售费用是企业在销售过程中所发生的各种费用，包括保险费、包装费、展览费、商品维修费以及为销售本企业商品而专设的销售机构职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用。而广告费属于业务费的范围，所以广告费应计入销售费用科目。

根据企业的会计准则和实际情况，广告费通常会被归入以下几个科目中：销售费用科目 销售费用科目是指企业为推销产品或服务所支付的费用，包括广告费、促销费、展览费、运输费等。在销售费用科目中，广告费通常是最大的一项。

2、请问物业公司收取电梯内广告费收入,此费用全部属于业主所有吗?会计处 ...

法律分析：归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。

【法律分析】：电梯广告的收益归业主所有小区内的楼道、电梯等属于公共区域，属于业主共同共有部分。法律规定所有权人依法享有收益，所以电梯广告的收益应属于全体业主，而不属于物业公司。

小区电梯广告费属于全体业主所有，但是可以由物业代收，收取的广告费应当用于小区的公共建设和维修。若用于其他经营，应当经业主大会的同意。

小区内电梯属于业主共有范围，物业公司将业主共有部分进行的经营与收益，应单独列账，并及时向业主公示，按照业主或业主委员会的意见进行分配。

3、物业公司账务处理怎么做

物业公司的账务处理和普通企业的账务处理基本是相近的：收到物业费用时，借：现金，贷：主营业务收入-物业费，应交税费—应交增值税（销项税），收到水电费时，可以按简易计税，税率是3%。

收取时：借：库存现金/银行存款 贷：其他应付款-代收水电费。

业务：将物业费存入银行 发放上月员工工资 缴纳上月增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加 增值税处理如果开具发票，则在开具发票时确认增值税纳税义务。企业所得税处理按照劳务发生时间结转收入。

一般情况下，物业公司是按年收取物业费，所以先计入“预收账款”会计科目中，然后按月确认相应的收入。其相关账务处理如下：借：银行存款，贷：预收账款。

物业管理公司的会计怎么做账？物业管理公司的会计人员处理账务时，可设置资产类科目、负债类科目、所有者权益类科目等进行具体的核算。

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