电梯广告费权属（电梯广告费用归谁）

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于电梯广告费权属的问题，于是小编就整理了4个相关介绍电梯广告费权属的解答，让我们一起看看吧。

1. 电梯广告收入归业主还是物业
2. 电梯内广告费归业主所有吗
3. 物业小区广告费是否公示业主
4. 民法典物业电梯广告费

1、电梯广告收入归业主还是物业

法律分析：归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。

【法律分析】：电梯广告的收益归业主所有小区内的楼道、电梯等属于公共区域，属于业主共同共有部分。法律规定所有权人依法享有收益，所以电梯广告的收益应属于全体业主，而不属于物业公司。

法律分析：根据《民法典》的规定，建设单位、物业服务人或者其他管理人利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

小区电梯广告费属于全体业主所有，但是可以由物业代收，收取的广告费应当用于小区的公共建设和维修。若用于其他经营，应当经业主大会的同意。

2、电梯内广告费归业主所有吗

法律分析：归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。

法律分析：建设单位、物业服务企业或者其他管理人利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

小区内电梯、楼道、道路等公共区域属于业主共用范围，物业公司利用业主共有部分进行经营的，应将公共收益单独列账，并及时向业主公示。

也就是说，小区电梯投放广告的，只有业主作为电梯的所有人，有权决定是否悬挂电梯广告。电梯广告的收益归业主所有小区内的楼道、电梯等属于公共区域，属于业主共同共有部分。

小区电梯广告费属于全体业主所有，但是可以由物业代收，收取的广告费应当用于小区的公共建设和维修。若用于其他经营，应当经业主大会的同意。

3、物业小区广告费是否公示业主

法律主观：小区内电梯、楼道、道路等公共区域属于业主共用范围，物业公司利用业主共有部分进行经营的，应将公共收益单独列账，并及时向业主公示。

公共收益是归属于小区全体业主的，在小区未成立业主委员会之前，作为物业服务企业其实只是负责代收代管 ，物业服务企业定期公示小区公共收益的收支情况。

小区电梯广告费属于全体业主所有的，其缴纳的广告费是由物业公司来收取的，其收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

物业是没有权利私自处理小区广告收益的，而且如果加上小区的广告位已经进行了出租，所收取到的费用应该定期向业主公示。而且广告出租权是由业主委员会行使，个人或者是一部分的，业主没有办法单独使用出租权。

4、民法典物业电梯广告费

法律主观：民法典规定小区电梯收入的广告费归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

根据我国《物权法》规定，电梯是属于业主的共有财产，利用电梯广告位挣到的广告费归属于业主。而这笔钱却成了物业公司的一部分收入，物业公司需要给业主一个说法。

电梯广告费是小区公共收益的组成部分之一，是利用电梯这个全体业主的共用设施进行经营所得的收入。按照《物业管理条例》相关规定，该收入同其他公共收益一样，其归属权属于全体业主所有，这一点是没有争议的。

法律主观：民法典规定小区电梯收入的广告费归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

小区电梯广告费属于全体业主所有的，其缴纳的广告费是由物业公司来收取的，其收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

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