小区广告费不交物业费-小区广告费物业不公示向谁举报

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区广告费不交物业费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区广告费不交物业费的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区物业没有把公共场所的广告费和停车位费给业主,业主可拒缴物业费吗...
2. 小区电梯广告费属于物业还是业主所有
3. 小区广告费不公示拒交物业费可以吗

1、小区物业没有把公共场所的广告费和停车位费给业主,业主可拒缴物业费吗...

你好，这不是业主不交物业费的理由及时，小区物业没有把公共场所的广告费用和停车位费用给业主，但这也不是业主不缴纳物业费的理由，你可以让小区物业及时完成这个任务。

法律主观：以下情况下，业主可以拒交物业费： 物业服务企业未按照合同约定履行义务； 提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交； 服务项目并不在物业合同约定的范围内。

那么业主就可以拒交物业费，但如果物业公司与业委会签订了物业服务合同，而没有和业主单独再去签订物业服务合同，那么业主这个时候就不能拒交物业费了。

可以拒交；对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可以拒交；物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的，业主对擅自增加、提高的部分可以拒交。

可以拒交物业费的情况如下：物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。

2、小区电梯广告费属于物业还是业主所有

法律分析：归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。

法律分析：小区电梯里的广告费该归业主所拥有，对于小区电梯广告费归谁所有和中华人民共和国物权法规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。

法律分析：小区住宅里面的电梯广告收入，在扣除合理成本后应当归业主所有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

小区电梯广告费属于全体业主所有。为电梯所占用的公摊面积由全体业主提供，但是广告费由物业公司收取，一般的广告费数字不大，收取的广告费主要用于补充专项维修资金，有的小区甚至能实现正营收，这些营收可能会分红给业主。

小区电梯的广告费归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。

3、小区广告费不公示拒交物业费可以吗

法律分析：不能。物业服务企业提供物业服务，业主享受物业服务，两者的关系、权利与义务都是依据物业服务合同约定的，是合同关系，一方不履行义务或履行义务不符合标准的话，另一方可以抗辩。

法律分析：物业公司服务有重大瑕疵时，业主有证据能证明这个瑕疵是确实存在的时可以拒交物业费。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

物权法规定小区广告费收入不分配给业主，没有权拒缴物业费。对于无任何理由拒交物业费的行为，物业公司会按物业服务合同限期缴纳，不缴纳的话可以直接起诉，并要求收取滞纳金。

不可以的，但是业主委员会应该是可以决定物业的去留。

收了楼之后，正常情况下是不可以拒交物业费的，但如果有物业公司没有和业主签订物业服务合同，物业服务质量非常差，物业公司没有物价管理部门各项审批文件等情况的，业主就可以拒交物业费。

到此，以上就是小编对于小区广告费不交物业费的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区广告费不交物业费的3点解答对大家有用。