广告灯箱投放物业费-灯箱广告属于广告费吗

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1. 哪些情况业主可以拒交物业费
2. 小区电梯广告收费标准?
3. 物业向业主收取春节期间小区景物装饰彩灯、外请娱乐节目费用和彩灯耗的...

1、哪些情况业主可以拒交物业费

物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交。因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳。

业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：违规收取物业费；未经同意而增加服务；延期交房；未经相关部门批准；没有收房；没有签合同；有证据证明物业服务太差。

没有签物业服务合同：如果物业公司没有与业主签订物业服务合同，那么业主就可以拒交物业费！但如果物业公司与业委会签订了物业服务合同，而未与业主个人签订物业服务合同，那么业主就不能拒交物业费了。

下列情况下可以拒交物业费：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

2、小区电梯广告收费标准?

没有具体标准。电梯广告的收费没有具体标准，一般与广告公司进行谈判，不同城市收取的费用也会不一样。并且要根据投放的广告内容和投放的地段等来决定，一般一线城市的电梯广告费用在200元-800元/周不等。

市南区平均下来每部电梯广告位租赁费1年是1500元到2000元，其他区的平均每部电梯广告位的租赁费从1000到1500元不等。

小区电梯广告收费标准一般是多少一般来说，租一部小区电梯广告大约在5000到12000元之间。当然具体情况具体分析，比如楼盘、地域的不同，都会影响这部分的租金成本。

长沙电梯广告投放价格是768元左右每幅每周。电梯广告投放的优势：零距离接触，高到达率 电梯成为人们日常生活中的必经之地，真正做到了与消费者零距离接触。

3、物业向业主收取春节期间小区景物装饰彩灯、外请娱乐节目费用和彩灯耗的...

物业要向业主收取装修管理费用是不合理的。装修费用应当由业主自行进行解决，或者在物业合同当中事先作出约定，没有约定的话物业服务公司是不可以向业主额外加收的。按照国家建设部110号令，收取装修管理费是合理的。

物业公司能不能收取装修管理费 物业公司可以依法收取装修的管理费。装修管理费不等同于物管费，是在装修期间物业公司收取的管理费用。

业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。

第七十九条　建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。

是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。

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