广告投放周期规划，广告投放周期数据分析

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1. 房地产公司一般策划在什么时候投放广告?
2. 房地产广告活动推广周期
3. 媒体广告投放策略【广告投放策略】
4. 广告投放周期是否会影响广告后续效果
5. 新品广告推广每个阶段应该如何规划和布局?

1、房地产公司一般策划在什么时候投放广告?

肯定是在开盘前做足广告。按照房地产的营销策略，应该在开盘前大量的做广告，一是树立形象，二是积累客户，开盘后广告量会有所下降。如果你是广告媒体，应该在项目施工前就提前联系地产公司，因为广告媒体都是提前确定的。

其中重要的一点是要注意楼盘推广的周期规律，房地产广告要做到有效。结合销售阶段性的划分，科学安排房地产投放广告的阶段性。

房地产开盘活动策划一 时间：年月日上午。 地点：___售楼中心现场。 人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。 拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。

房地产企业摘的土地后，缴纳出让金后，就可以进行开发了。这时候土地的控规都已经做好了。房地产企业需要在一级开发的规划中，进行各项作业了。

介绍人应在收到开发商发放奖励通知之日起30日内持有效证件领取奖励，逾期未领的视为自行放弃奖励。

2、房地产广告活动推广周期

项目的营销方案中，会包含推广方案。以时间排期的形式制定。通常方案周期是一年。而次年，需要制定新的推广方案。且在执行本年度方案时，也会根据效果进行调整推广。

传统的方式就是与房产公司合作，购买或者换取客户资源；在新楼盘做广告和宣传活动；老客户转介绍，某个楼盘交房去现场加业主微信等等互联网上基本上是通过网站，推广或者本地服务推广的方式来引流推广客户。搜索竞价按照点击扣费。

此外，还应对此次推广策略的修正和检讨，努力为下一个营销周期的到来做准备。

本次房地产开盘活动初定时间为20xx年12月25日。

3、媒体广告投放策略【广告投放策略】

任何一种媒介的受众都不可能与企业产品的目标消费群完全重合，因此，企业组织投 放广告应该最大程度地互补挑选媒介，即选定一个媒介后，要针对它没有包含在内的那一部分消费群，借助其他媒介来完成。

比如电视、报纸做简明的新闻报道式的广告，杂志做深度的软文广告。

第一种形式：搜索引擎营销 搜索引擎营销是目前最主要的网站推广营销手段之一，尤其基于搜索结果的搜索引擎推广，因为很多是免费的，因此受到众多中小网站的重视，搜索引擎营销方法也成为网络营销方法体系的主要组成部分。

互联网媒体推广策略方案（一） 新闻营销 众所周知，主流媒体的正面报道对营销推广工作是有多么的重要。

4、广告投放周期是否会影响广告后续效果

通常，我们认为，3天的短期投放是比较难以预见后续效果的，以7天为一个周期，并重复叠加，时间越长越能深入人心。

看广告投放的效果。如果效果比较好，会带动销售，那么公司利润会提升。如果效果不好，会拖累企业利润。广告投入又叫广告行业、广告事业，是指从事广告经营、设计制作、广告管理、广告教育与科研单位的支出费用。

如果广告策划、设计人员对企业目标的理解，对产品个性特征的认识，以及对市场和消费者需求的观察、分析、思考不到位，那么广告主题必然是不真实的、不可靠的，这样就达不到预期的广告效果，反而会影响企业的形象。

还有一点需要注意的是广告的学习是需要时间的，如果广告持续投放时间过短或者断续会影响到广告的正常投放。 如果将时间拉长到更科学的周期一周来看，每周的流量高峰期明显就是双休了。周末放假的人群甚至可能让你的量级翻倍甚至数倍的增长。

5、新品广告推广每个阶段应该如何规划和布局?

那我们一般怎么布局呢？一般分四个阶段：第一个就是在投放前，我们先会把我们新品期前期的推广准备做好，这个是除了广告之外，产品的相关信息我们也要做好，比如说你的评论，你的listing，你的本身的界面。

广告整合推广产品推广因产品而异，有些商品需要广告轰炸一起配合，在产品上市之前到上市初期有广告配合，消费者看到商品都已经有铺垫了，更容易接受而产生购买，体验良好好又会产生口碑传播，影响身边的其他人。

品牌宽度推广阶段：推广目的：建立品牌知名度。推广策略：强势打造，强制灌输式。推广方法：广告宣传，活动，事件传播。

新东西都要提前预热，这一点是许多行业的有利手段之一，例如电影、电视剧、再比如手机、电脑。

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