小区投放广告凳-小区投放广告需要业主同意吗

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1. 想在电梯里发广告传单,请问违法吗?
2. 物业在小区里放广告牌合法吗
3. 小区里放广告牌合法吗

1、想在电梯里发广告传单,请问违法吗?

法律分析：电梯是公共财物，就随意张贴广告而言，涉嫌故意损毁公私财物；就广告而言，如若发布的广告内容虚假，对消费者造成欺骗和误导，构成不正当竞争行为。

法律分析：贴广告违法。法律依据：《城市市容和环境卫生管理条例》第十七条 一切单位和个人，都不得在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画。

不违法。只要广告的收益能归业主就行了。如果业委会不尽责，可以撤销。

法律分析：小区电梯作为业主依法享有物业的共用部位、共用设施设备，依法享有所有权或者使用权。所以只要是利用小区业主公摊面积做广告，无论是在电梯内还是在其他共用部位，广告收益理所当然都应该由业主共享。

其实除了贴广告以外，还有很多人喜欢在电梯里面发广告或者是小传单，这样的做法并不是违法的现象，只要广告的内容不违法这样的行为就没有触犯法律。

2、物业在小区里放广告牌合法吗

法律分析：一般是合法的，但是要告知业主。住宅外墙属于公共部分，如果有发布商业性广告，收益应属全体业主。

法律分析：不合法。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。如果在没经过业主的同意就擅自在小区及小区外墙放置广告牌，是在侵犯业主的利益。

法律分析：违反《物业管理条例》中第五十四条的规定利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。

物业公司在小区楼顶擅自安装广告牌的行为，是违法的。小区顶楼是属于小区业主共同享有的，业主无权擅自做主。

3、小区里放广告牌合法吗

法律分析：一般是合法的，但是要告知业主。住宅外墙属于公共部分，如果有发布商业性广告，收益应属全体业主。

法律分析：小区有业委会的情况下，小区内张贴广告是合法的，不论该广告是业委会接的还是物业接的都不违法。

法律分析：违法。对于违法发广告行为，只有工商、城管才有相应的行政处罚，而保安和物业不是法定的行政执法单位，无权罚款。而限制人身自由，则只有公安机关才有，保安和物业更无权。

法律分析：不合法。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。如果在没经过业主的同意就擅自在小区及小区外墙放置广告牌，是在侵犯业主的利益。

法律分析：贴广告违法，违反了《城市市容和环境卫生管理条例》第十七条之规定。法律依据：《城市市容和环境卫生管理条例》 第十七条 一切单位和个人，都不得在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画。

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