广告牌在小区责任（小区里面广告牌到底由谁来管）

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1. 广告牌在小区交了物业管理费,被风刮倒砸坏小车,这个责任谁负责。
2. 业主车子被小区内堆放的广告牌刮伤,物业应付责任吗
3. 在楼层通道口挂广告牌是属于公用还是私有

1、广告牌在小区交了物业管理费,被风刮倒砸坏小车,这个责任谁负责。

法律分析：一般情况下，由所有人、管理人或者使用人负责。悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，如果所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

因为是广告牌砸坏的汽车，不是风把汽车砸坏的，所以不能算是自然灾害，因为大风和汽车没有直接关系。因为自己在安装广告牌的时候，并没有对广告牌进行安装到位。

车辆被标志、标语牌之类的东西刮伤，应该找此标志标语牌所属单位赔偿，不论什么原因，即使是风刮倒的，也是因为没有固定牢靠导致的，而且造成私人财物损失，理应由物业赔偿车主损失。

没有车损险，则由物业或树木负责人协商解决。像大风这种自然灾害导致外界物体坠落、倒塌等造成车辆损失的，只要购买了车损险，就可以获得保险公司相应的赔偿，是属于保险公司的保险责任范围之内。

车被广告牌砸了，应该谁负责赔偿？大风天气车辆停放尽量远离广告牌，树木，电线杆等潜在的危险物。

2、业主车子被小区内堆放的广告牌刮伤,物业应付责任吗

因为是广告牌砸坏的汽车，不是风把汽车砸坏的，所以不能算是自然灾害，因为大风和汽车没有直接关系。因为自己在安装广告牌的时候，并没有对广告牌进行安装到位。

如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。 根据《 民法典 》第897条规定：保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。

车子停在小区被刮物业是否要承担责任，要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。

法律分析：在小区车被刮了物业有责任。根据相关规定，保安措施和防范工作方面存在疏忽导致业主财产安全受到损害时，应当依法承担相应的法律责任。

3、在楼层通道口挂广告牌是属于公用还是私有

不能，建筑物外立面是建筑物所有业主所共有，挂广告牌是要整个业主同意的。《物权法》规定：第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

私自在自家店门口挂广告牌要根据具体的情况来看是否违法。如果广告牌的内容只是宣传本店的小幅广告，那么这种行为一般认为是对本店的宣传介绍，不算违法。

消防通道归单位管理，单位有责任让消防通道保持畅通。消防通道是指消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道，那里都安有消防指示灯。消防通道在各种险情中起到不可低估的作用。

挂招牌到开业，控制在两个月左右，太早的话，顾客会由期待变为疲劳。

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