一手楼盘给中介广告策划费，中介收房源广告

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1. 买新房需要找中介吗
2. 没有房地产从业资格证的房产人员促成成交可以收取服务费吗
3. 买房看房要付中介费吗

1、买新房需要找中介吗

新楼盘建议找中介带看。中介合作的新房项目全部证件都是查验过的，省掉购房者的麻烦。通过中介买新房能够参与团购活动，中介会为了促进成交，直接将优惠点位放到底。

买新房千万不要找中介这句话不对，中介对新楼盘的情况比较熟悉，能根据你的要求找到最符合你品位的房子，而且大部分中介都是不收新房的中介费，而是由开发商付给中介，所以新房找中介也没毛病。

买房子不一定非要找房产中介，如果你能找到房源信息，并且清楚交易流程，并且有办理贷款和网签的渠道，也是可以自己办理购房相关手续的。不过中介会提供给你一定的保障，可以规避一些风险。买房找中介是可以避免交易风险。

买新房可以找中介，尤其是要找正规的中介，因为中介对房源以及市场行情都比较了解，能为购房者省不少事情。但是也需要谨慎，尤其要找正规的中介最安全。

买新房子找中介比较好。时间和精力方面：新房楼盘项目有很多，如果购房者自己去看房的话，能了解到的楼盘会比较少，需要花费大量时间精力才能找到适合自己的房子。

2、没有房地产从业资格证的房产人员促成成交可以收取服务费吗

贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。

有服务即会收费。中介费是合法的收费项目，只要不超标，法律就支持。因为贷款过程中确实有些费用产生，比如保险费，代办费，办证费，招待费等等，所以贷款中介公司收取中介费是合法的。

房产中介的具体事务是帮助卖房人登记房源信息、发布并保证房源真实有效，帮助买房人寻找推荐合适理想房源，并带领买房人实地看房加以引导促使成交，并不要求中介人员必须具有房产资格证。

房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使销售；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。

因此，房地产价格评估人员必须经房地产行政主管部门对其专业技能、职业道德和从业情况进行客观的考核，经批准发给房地产价格评估资格证书后，才能持证上岗承担评估工作。

3、买房看房要付中介费吗

法律主观：卖房在委托了中介，签订了中介合同，且中介促成交易的情形下，要付中介费。根据《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

中介看房要钱吗 中介看房是不收钱，一般是在交易达成之后才需要支付中介费。

找中介买新房一般是不用付中介费的，新房中介大部分都是可以从开发商拿到佣金的，也就是中介促成一笔交易开发商给一份佣金，这种一般不会收取中介费。在找中介买新房之前，可以先问清楚是否需要中介费。

购房买卖双方都需要支付中介费的情况在房地产交易市场上比较普遍。一般来说，买家和卖家各自支付5%的中介费是比较合理的。但也要具体看情况，这取决于当时的市场形势和房屋的具体情况。

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